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Vermietet

Charmante Maisonette Wohnung mit einem bezaubernden Wintergarten

Frielinghauser Straße 3, 58285 Gevelsberg
VERKAUFT!

OH798
1915
68 m²
2

Ergattern Sie sich diese charmante helle Maisonette Wohnung in Gevelsberg.

Die zauberhafte Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger zentraler Lage.
Über den Korridor gelangen Sie zu einem innenliegenden Badezimmer mit Dusche, angrenzend befindet sich die Küche, die eine Verbindung zum hellen gemütlichen Wintergarten anbietet. An anstrengenden Tagen wird hier eine erholsame Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen geschaffen, der Wintergarten bietet Platz für eine wunderschöne Essecke mit Blick ins Freie. Somit wirkt der Entspannung, beim gemeinsamen Essen nichts entgegen.

Über eine Treppe gelangen Sie ins nächste Geschoss und dort befindet sich ein Schlafzimmer mit separate Ankleide, genauso wie der großzügige Wohnbereich.
Die Heizkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Flächen

  • Wohnfläche: 68 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 3
  • Etage: 3

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1915
  • Zustand: modernisiert
  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 28.01.2032
  • Energieverbrauchskennwert: 93,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Baujahr (Energieausweis): 2000
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Lage und Infrastruktur

Zentral und verkehrsgünstig: Gevelsberg, Frielinghauser Str.3.

Die Einkaufsmöglichkeiten, Sparkasse, Ärzte, Apotheken, Gaststätten, Bushaltestellen, Schulen und Kindergärten sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar.

  • Distanz zur Autobahn: 1,0 km
  • Distanz zu Bushaltestelle: 0,8 km
  • Distanz zum Kindergarten: 0,2 km
  • Distanz zur Grundschule: 0,6 km
  • Distanz zur Hauptschule: 4,0 km
  • Distanz zur Realschule: 1,3 km
  • Distanz zum Gymnasium: 3,2 km
  • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,3 km

Ausstattung

– moderne Badezimmer
– Laminat
– doppelt verglaste Kunststofffenster
– eigene Gastherme

  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Wintergarten

Sonstiges

Treppenhaus wird gereinigt und der Garten wird gepflegt.

  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Lage auf der Karte

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