Mail: info@wetekam-immobilien.de | Tel. 02324-6849180
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Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Baugrundstück vorstellen zu können. Das Grundstück befindet sich in einer begehrten Lage und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für individuelle Bauvorhaben.
Lage: Das Baugrundstück liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Düsseldorf-Unterrath. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zudem bieten die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete eine hohe Lebensqualität.
Grundstück: Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von ca. 425 m² und ist optimal geschnitten. Es bietet ausreichend Platz für individuelle Bauvorhaben und ermöglicht eine flexible Gestaltung entsprechend den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer. Die Bebaubarkeit richtet sich nach den geltenden Bauvorschriften der örtlichen Baubehörde nach §34 BauGB Abs. 1, wodurch eine gewisse Planungssicherheit gewährleistet ist.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne für eine individuelle Besichtigung.
Düsseldorf-Unterrath ist ein lebendiger Stadtteil im Norden der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt Düsseldorf. Mit seiner günstigen Lage und einer Vielzahl von Attraktionen ist Unterrath ein beliebter Wohnort.
Eine der bemerkenswertesten Eigenschaften von Unterrath ist seine Nähe zum internationalen Flughafen Düsseldorf. Dies macht den Stadtteil zu einem idealen Ort für Vielreisende und Geschäftsleute. Viele Hotels, Gaststätten und Dienstleistungsunternehmen haben sich in der Umgebung angesiedelt, um den Bedürfnissen der Fluggäste gerecht zu werden.
Neben der Nähe zum Flughafen bietet Unterrath auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahn-Linie U79 verbindet den Stadtteil mit dem Hauptbahnhof Düsseldorf, sowie mit anderen wichtigen Stadtteilen. Dies macht es einfach, das Stadtzentrum und andere Teile der Stadt zu erkunden.
In Unterrath gibt es auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Der Unterrather Schlosspark ist eine grüne Oase, in der man spazieren gehen, joggen oder einfach nur die Natur genießen kann. Der Park ist besonders im Frühling und Sommer beliebt, wenn die Blumen blühen und die Sonne scheint. Für Sportbegeisterte gibt es außerdem Sportvereine und Fitnessstudios, die verschiedene Aktivitäten anbieten.
– Bauvorhaben nach §34 BauGB Abs.1 realisierbar
– im direkten Umfeld liegen 1,5-geschossige Häuser
Bei dieser Anzeige können Sie nur das Baugrundstück erwerben. Alternativ werden das benachbarte Grundstück mit renovierungsbedürftigem Altbestand und einer Grundstücksfläche von ca. 400 m², sowie dieses erschlossene Baugrundstück, mit einer Fläche von ca. 425 m², gemeinsam angeboten. Das Flurstück 300 wird bei einer separaten Vermarktung noch aufgeteilt.
Schauen Sie gerne auf unsere Homepage unter www.wetekam-immobilien.de und informieren sich über die Alternativen.
