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Kleine Weilstr. 2
45525 Hattingen
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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten
Helle Wohnung in zentraler Lage an der Friedrich-Engels-Allee
423 €
XU194
1900
67 m²
2
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Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses, zentral an der Friedrich-Engels-Allee gelegen.
Durch den kleinen Flur gelangen Sie direkt in das helle Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer. Ebenfalls gelangen Sie durch das Wohnzimmer in das Badezimmer. Das Badezimmer ist gemütlich und verfügt über eine Dusche sowie ein Fenster. Hier findet ebenfalls Ihre Waschmaschine ihren Platz.
Über den Flur gelangen Sie ebenfalls in die Küche, welche Ihnen genug Raum zur kulinarischen Entfaltung bietet.
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Flächen
- Wohnfläche: 67 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 2
- Etage: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1900
- Zustand: modernisiert
Sonstiges
Aufgrund der Zuschnitte der Räume ist eine Nutzung mit einer Person oder als Pärchen ideal.
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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Die Treppenhausreinigung ist bereits in den Nebenkosten enthalten.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 05.04.2030
- Energieverbrauchskennwert: 99,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (Energieausweis): 1900
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Zentrale Lage an der Friedrich-Engels-Allee. Öffentlicher Nahverkehr im direkten Umfeld.
Die Verbindung zur Uni ist ideal.- Distanz zum Fernbahnhof: 0,2 km
- Distanz zur Autobahn: 1,5 km
- Distanz zu Bushaltestelle: 0,3 km
- Distanz zum Kindergarten: 0,3 km
- Distanz zur Grundschule: 0,2 km
- Distanz zur Hauptschule: 1,2 km
- Distanz zur Realschule: 1,8 km
- Distanz zum Gymnasium: 1,2 km
- Distanz zum Zentrum: 0,6 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,7 km
- Distanz zu Gaststätten: 0,1 km
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- Kaltmiete: 423 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 185 €
- monatl. Heizkosten: 80 €
- Warmmiete: 688 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
- Gesamtkosten: 688 €
- Kaution: 1.269 €