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Wohnimmobilie > Maisonette-Wohnung
Zu Verkaufen Neu

Ideal geschnittene Maisonette Wohnung in zentraler Lage

58456 Witten
215.000 €

IC535
1997
76 m²
3,5

Diese ideal geschnittene Maisonette-Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage und bietet alles, was man sich von einem modernen Zuhause wünscht. Mit einer Wohnfläche von rund 76 qm und einer Balkongröße von 9 qm verfügt die Wohnung über 3,5 Räume, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Sie liegt im 3. Stockwerk des Gebäudes und ist nach oben hin offen gestaltet, sodass man aus dem Dachstudio heraus schöne Ausblicke genießen kann. Im Dachstudio befinden sich bereits Einbauschränke, sodass Sie sich keine Gedanken um zusätzliche Stellfläche machen müssen. Im großzügig gestalteten Badezimmer findet man neben der Dusche auch eine Badewanne. Eine bereits vorhandene Einbauküche rundet den Komfort ab.

Diese traumhafte Maisonette-Wohnung bietet Ihnen jeden Komfort in einer perfekten Lage – lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Preise

  • Kaufpreis: 215.000 €
  • Hausgeld: 257,46 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche: 75,82 m²
  • Zimmer insgesamt: 3,5
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 3
  • Etage: 3
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1997
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert
  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 03.10.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 132,50 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Baujahr (Energieausweis): 1997
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung liegt an einem attraktiven Wohnstandort, der viele Vorteile bietet. Die Lage ist ideal, da sie sich im Stadtzentrum von Herbede befindet und in der Nähe des Marktplatzes liegt. Das Naherholungsgebiet Kemmnader Stausee ist innerhalb weniger Minuten erreichbar und die verkehrsberuhigte Innenstadt bietet eine angenehme Atmosphäre. Die Süd-Ost-Ausrichtung der Wohnung ermöglicht es, den Tag mit viel Sonne zu beginnen und die Nacht mit einem herrlichen Blick auf den Sternenhimmel zu beenden.
Der Puls des Lebens spürt man hier auf jeden Fall: Ob im Sommer auf dem Marktplatz oder im Winter beim Punsch am Weihnachtsstand – hier gibt es viel zu entdecken! Auch die vielseitige Gastronomie lädt zu einem Besuch ein und bietet für jeden Geschmack etwas Passendes.

  • Distanz zur Autobahn: 1,3 km
  • Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle: 3,2 km
  • Distanz zu Bushaltestelle: 0,1 km
  • Distanz zum Kindergarten: 0,4 km
  • Distanz zur Grundschule: 0,4 km
  • Distanz zur Realschule: 4,5 km
  • Distanz zum Gymnasium: 4,0 km
  • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,2 km
  • Distanz zu Gaststätten: 0,1 km

Ausstattung

-Parkettfußböden
-Badezimmer mit Dusche und Badewanne
-großzügiges Dachstudio mit verglaster Giebelseite
– Keller
– Einbauküche

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Kabel/Sat-TV

Sonstiges

  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Deine Ansprechpartnerin bei uns

Ann-Kathrin Wetekam
Sicher!  

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