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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten Neu

Tolle Altbauwohnung in zentraler Lage

Frielinghauser Str. 3, 58285 Gevelsberg
550 €

LI092
1915
86 m²
3

Diese großzügige Altbauwohnung bietet Ihnen viel Platz für sich und Ihre Familie, hier werden Sie sich direkt zu Hause fühlen.
Der Charme des Altbaus wird durch die hohen Decken, große lichtdurchflutete Räume und die Originaltüren gewahrt.
Sämtliche Räume sind zentral über den Korridor erreichbar.
Die großzügige Wohnküche bietet Platz für die ganze Familie und wird durch eine separate Abstellkammer abgerundet, welche als Speisekammer genutzt werden kann.
Das Tageslichtbadezimmer ist großzügig mit einer Badewanne, einer Dusche, sowie zwei Waschbecken ausgestattet. Hier findet ebenfalls Ihre Waschmaschine Ihren Platz.

Die Heizkosten rechnen Sie direkt mit Ihrem Versorger ab.

Preise

  • Kaltmiete: 550 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 170 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Kaution: 1.100 €

Flächen

  • Wohnfläche: 86 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 3
  • Etage: 3

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1915
  • Zustand: modernisiert
  • Keller: voll unterkellert
  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 28.01.2032
  • Energieverbrauchskennwert: 93,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Baujahr (Energieausweis): 2000
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Die Einkaufsmöglichkeiten, Sparkasse, Ärzte, Apotheken, Gaststätten, Bushaltestellen, Schulen und Kindergärten sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar.

  • Distanz zum Fernbahnhof: 0,3 km
  • Distanz zur Autobahn: 1,0 km
  • Distanz zu Bushaltestelle: 0,5 km
  • Distanz zum Kindergarten: 0,2 km
  • Distanz zur Grundschule: 0,6 km
  • Distanz zur Realschule: 1,3 km
  • Distanz zum Gymnasium: 1,2 km
  • Distanz zum Zentrum: 2,0 km
  • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,3 km

Ausstattung

Der Garten des Hauses ist gemeinschaftlich nutzbar.

  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Kabel/Sat-TV

Sonstiges

Die Treppenhausreinigung ist bereits in den Nebenkosten enthalten.

  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

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Ann-Kathrin Wetekam
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