Mail: info@wetekam-immobilien.de | Tel. 02324-6849180

Wetekam Logo


Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten Neu

Zentrale Dachgeschosswohnung in Cronenberg

42349 Wuppertal
453 €

NR516
1958
60 m²
3

Diese gut geschnittene Mietwohnung in Cronenberg Mitte wartet auf Sie!

Durch die drei etwa gleich großen Wohn- und Schlafräume ist diese Wohnung ideal sowohl für ein Pärchen, als auch für jemanden alleine.
Beim Eintreten gelangen Sie in den großzügigen Flur, von dem aus Sie Zugang zu allen Zimmern der Wohnung haben. Auf der rechten Seite finden Sie die Küche mit ausreichend Platz für Ihre Einbauküche und einen kleinen Essbereich.
Ebenfalls zur Rechten finden Sie einen der Schlafräume, der alternativ auch als Wohn- oder Esszimmer genutzt werden könnte.

Gerade durch gelangen Sie in das Tageslicht Bad mit einer Duschbadewanne.

Auf der linken Seite finden sich die zwei verbleibenden Wohnräume.
Durch die vielen Fenster ist die gesamte Wohnung hell und freundlich.

Derzeit finden Renovierungsarbeiten statt, sodass Sie beim Einzug neue Böden erwarten.

Preise

  • Kaltmiete: 453 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 180 €
  • Warmmiete: 633 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 633 €
  • Kaution: 3 Monatsmieten

Flächen

  • Wohnfläche: 59,5 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 2
  • Etage: 2
  • Stellplätze: 1
  • Garagenstellplätze: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1958
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert
  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 05.06.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 187,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Baujahr (Energieausweis): 1984
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Lage und Infrastruktur

Das ruhige und gepflegte Cronenberg ist ein weitläufiges, hügeliges Viertel der Stadt Wuppertal, mit einer Mischung aus Wohngebäuden und Waldflächen.

Im dorfähnlichen Zentrum finden sich Fachwerkhäuser und die CityKirche Elberfeld mit ihrem Zwiebelturm sowie zahlreiche Restaurants an den Straßen.

Hier finden Sie alle Dinge des täglichen Lebens und auch beliebte Ausflugsziele wie das Arboretum Burgholz.

Die Wohnung ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, so dass auch die Universität und das Stadtzentrum von Wuppertal schnell zu erreichen sind.

  • Distanz zum Flughafen: 16,2 km
  • Distanz zum Fernbahnhof: 4,5 km
  • Distanz zur Autobahn: 3,5 km
  • Distanz zu Bushaltestelle: 0,0 km
  • Distanz zum Kindergarten: 0,8 km
  • Distanz zur Grundschule: 0,5 km
  • Distanz zur Hauptschule: 0,7 km
  • Distanz zur Realschule: 3,8 km
  • Distanz zum Gymnasium: 2,9 km
  • Distanz zum Zentrum: 5,0 km
  • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,1 km
  • Distanz zu Gaststätten: 0,1 km

Ausstattung

– zum Einzug neue Böden,
– Badezimmer mit Duschwanne und Fenster

  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Kabel/Sat-TV

Deine Ansprechpartnerin bei uns

Ann-Kathrin Wetekam
Sicher!  

Lage auf der Karte