Mail: info@wetekam-immobilien.de | Tel. 02324-6849180
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Immobilieneigentümer finden mit Ann-Kathrin Wetekam ihren perfekten Partner für den Verkauf oder die Vermietung – und allem, was dazugehört. Wir stellen die individuelle Beratung von Anfang an in den Mittelpunkt des Verkaufs. Jede Immobilie hat ihre Besonderheiten, ihren eigenen Charme und diese gilt es, in einem professionellen Exposé herauszustellen. Wir erledigen diese Aufgabe ebenso wie eine Wertermittlung für den richtigen Verkaufspreis. Unser wichtigstes Ziel ist es, Ihren Wünschen gerecht zu werden.
Eine Immobilie verkaufen Sie nicht jeden Tag. Dieses besondere Vorhaben sollte gemeinsam mit einem Immobilienexperten umgesetzt werden. Wir haben die Kenntnisse, die für den gezielten Verkauf in Essen, Bochum oder Hattingen benötigt werden, und geben sie gern in Form unserer Leistungen an Sie weiter. Von Behördengängen im Hintergrund, der Anfertigung oder Besorgung des Energieausweises und Grundrisses bis hin zum letzten Notartermin nimmt Ihnen Wetekam Immobilien GmbH sämtliche Aufgaben rund um den Immobilienverkauf ab.
Wohnimmobilien oder Gewerbeimmobilien zu vermieten, ist manchmal mit Schwierigkeiten verbunden. Wie wird ein fairer Mietpreis kalkuliert und ein geeigneter Mieter gefunden? Beide Elemente gehören zu unserem Leistungspaket für Vermieter. Ob Sie eine Wohnung, ein Einfamilienhaus oder ein Mehrfamilienhaus vermieten möchten – wir finden Ihren Traummieter!
Die Wertermittlung einer Immobilie steht am Anfang und entscheidet über den Angebotspreis. Sie dürfen ihn nicht zu niedrig ansetzen, damit kein finanzieller Verlust für Sie auftritt. Doch ein zu hoher Preis würde dafür sorgen, dass die Interessenten ausbleiben. Natürlich wirken auch nachträgliche Preisanpassungen wenig seriös. Diese Problematik vermeiden Sie dank unserer professionellen Immobilienbewertung. Auch Gutachten durch Sachverständige sind möglich.
Professionelle Fotografien zeigen Ihren Interessenten das potenzielle Zuhause aus verschiedenen Perspektiven. Sie sind ebenso Teil unseres für Sie angefertigten Exposés wie ein aussagekräftiger Grundriss der Immobilie. Damit haben Interessenten bereits die wichtigsten Informationen an der Hand, um zu entscheiden, ob das Objekt für sie in Frage kommt. Natürlich übernehmen wir auch die Vermarktung auf unserer Website und in namhaften Plattformen.
Sie sind Vermieter (in spe), leben aber nicht selbst im Ennepe-Ruhr-Kreis oder Bochum? Lagern Sie die Verwaltungstätigkeiten an uns aus! Wir übernehmen die Verwaltung Ihrer Immobilien und fungieren für Ihre Mieter als Ansprechpartner vor Ort. Zudem planen wir auf Wunsch die Wartungs- und Instandhaltungsmaßnahmen für Sie. Dazu gehört auch eine regelmäßige Überprüfung des Ist-Zustandes, um eventuell technische Mängel festzustellen. Dienstleister beauftragen wir nur nach Rücksprache mit Ihnen.
Sie verfügen über eine Immobilie, die etwas in die Jahre gekommen ist? Wir beraten Sie gern hinsichtlich möglicher Veredelungsmaßnahmen vor dem Verkauf. Ob einzelne Renovierung, Komplettsanierung oder Home Staging, das alles ins rechte Licht rückt – gemeinsam mit Ihnen entwickeln unsere Immobilienmakler ein Konzept für die Verschönerung der Immobilie. Das Ziel dabei ist, den Wert des Objekts zu steigern und durch kleine Veränderungen großes Interesse zu wecken.
