- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Erdgeschoss
- Vermarktungsart
- Miete
- PLZ
- 44801
- Ort
- Bochum
- ImmoNr
- RF968
- Wohnfläche
- ca. 82 m²
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Kaltmiete
- 665,00 €
- Kaution
- 2.100,00 €
Beschreibung
Drei Zimmer, jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten und ein Badezimmer, das für kleine Wellnessmomente im Alltag sorgt – diese Erdgeschosswohnung hat einiges zu bieten!
Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer praktischen Diele empfangen. Die integrierten Einbauschränke bieten jede Menge Platz für Jacken, Schuhe und alles, was sonst gerne mal herumliegt. So bleibt es ordentlich, ohne dass Sie auf Stauraum verzichten müssen.
Weiter geht es in den Wohnbereich, der darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden. Ob gemütliche Filmabende auf dem Sofa, gesellige Stunden mit Freunden oder ein liebevoll eingerichteter Essbereich – hier können Sie Ihre Wohnideen ganz nach Ihren Vorstellungen verwirklichen.
Auch die beiden weiteren Zimmer bieten Ihnen viele Möglichkeiten. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Homeoffice oder vielleicht doch ein Gästezimmer? Sie entscheiden, was am besten zu Ihrem Leben passt.
Und jetzt kommt das besondere Highlight: das Badezimmer! Hier wartet eine Badewanne mit Whirlpool-Funktion, integrierter Beleuchtung und Lautsprechern auf Sie. Lieblingsmusik an, Lichtstimmung einstellen und den Alltag einfach für einen Moment vergessen – wer braucht da noch einen Wellnessbesuch?
Auch in der Küche können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihre persönliche Wunschküche gestalten.
Der dazugehörige Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und die Waschküche lassen sich problemlos mit dem Aufzug erreichen .
Damit Sie sich nicht nur in der Wohnung, sondern auch beim Ankommen wohlfühlen, gehört ein Stellplatz ebenfalls zum Angebot. So hat auch Ihr Fahrzeug seinen festen Platz.
Lage
Das Wohn- und Einkaufsviertel Bochum Wiemelhausen schließt sich südlich an die Innenstadt an und erstreckt sich bis ins schöne Stiepel im Süden. Im Westen grenzt Wiemelhausen an Weitmar, im Osten an Altenbochum und Querenburg.
Im Zentrum von Wiemelhausen liegt das Kirchviertel mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung ist optimal. Sie sind in wenigen Minuten auf der Autobahn, in der Universität oder dem Stadtviertel von Bochum. Auch das Naherholungsgebiet Kemnader See ist keine Viertelstunde Fahrtzeit entfernt.
Energieausweis
0
A+
30
A
50
B
75
C
100
D
130
E
160
F
200
G
250
H
>250
-
Baujahr
-
1973
-
Endenergieverbrauch
-
123,5 kWh/(m²a)
-
Energieausweis
-
Verbrauchsausweis
-
Energieausweis gültig bis
-
01.01.2029
-
Energieeffizienzklasse
-
D
-
wesentlicher Energieträger
-
Erdgas schwer
Ausstattung
- Fahrstuhl
- Rampe am Eingangsbereich
- Barrierearm
- Gegensprechanlage
- Mehrheit der Fenster abschließbar
- Einbauschränke
- Dusch- und Wannenbad
- Whirlpool Badewanne mit Lautsprechern und Licht
- privater Sammelstellplatz hinter dem Haus
- Stellplatz
- Keller