Wohlfühlen kennt kein Alter – barrierearmes Wohnen mit besonderem Extra

Wohnzimmer
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 1
Balkon
Badezimmer
Dusche
Küche
Flur
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Miete
PLZ
44801
Ort
Bochum
ImmoNr
RF968
Wohnfläche
ca. 82 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
665,00 €
Kaution
2.100,00 €

Beschreibung

Drei Zimmer, jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten und ein Badezimmer, das für kleine Wellnessmomente im Alltag sorgt – diese Erdgeschosswohnung hat einiges zu bieten!

Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer praktischen Diele empfangen. Die integrierten Einbauschränke bieten jede Menge Platz für Jacken, Schuhe und alles, was sonst gerne mal herumliegt. So bleibt es ordentlich, ohne dass Sie auf Stauraum verzichten müssen.

Weiter geht es in den Wohnbereich, der darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden. Ob gemütliche Filmabende auf dem Sofa, gesellige Stunden mit Freunden oder ein liebevoll eingerichteter Essbereich – hier können Sie Ihre Wohnideen ganz nach Ihren Vorstellungen verwirklichen.

Auch die beiden weiteren Zimmer bieten Ihnen viele Möglichkeiten. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Homeoffice oder vielleicht doch ein Gästezimmer? Sie entscheiden, was am besten zu Ihrem Leben passt.

Und jetzt kommt das besondere Highlight: das Badezimmer! Hier wartet eine Badewanne mit Whirlpool-Funktion, integrierter Beleuchtung und Lautsprechern auf Sie. Lieblingsmusik an, Lichtstimmung einstellen und den Alltag einfach für einen Moment vergessen – wer braucht da noch einen Wellnessbesuch?

Auch in der Küche können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihre persönliche Wunschküche gestalten.

Der dazugehörige Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und die Waschküche lassen sich problemlos mit dem Aufzug erreichen .

Damit Sie sich nicht nur in der Wohnung, sondern auch beim Ankommen wohlfühlen, gehört ein Stellplatz ebenfalls zum Angebot. So hat auch Ihr Fahrzeug seinen festen Platz.

Lage

Das Wohn- und Einkaufsviertel Bochum Wiemelhausen schließt sich südlich an die Innenstadt an und erstreckt sich bis ins schöne Stiepel im Süden. Im Westen grenzt Wiemelhausen an Weitmar, im Osten an Altenbochum und Querenburg.
Im Zentrum von Wiemelhausen liegt das Kirchviertel mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung ist optimal. Sie sind in wenigen Minuten auf der Autobahn, in der Universität oder dem Stadtviertel von Bochum. Auch das Naherholungsgebiet Kemnader See ist keine Viertelstunde Fahrtzeit entfernt.

Energieausweis

0
A+
30
A
50
B
75
C
100
D
130
E
160
F
200
G
250
H
>250
Baujahr
1973
Endenergieverbrauch
123,5 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
01.01.2029
Energieeffizienzklasse
D
wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer

Ausstattung

- Fahrstuhl
- Rampe am Eingangsbereich
- Barrierearm
- Gegensprechanlage
- Mehrheit der Fenster abschließbar
- Einbauschränke
- Dusch- und Wannenbad
- Whirlpool Badewanne mit Lautsprechern und Licht
- privater Sammelstellplatz hinter dem Haus
- Stellplatz
- Keller

Ansprechpartner

Bild des Ansprechpartners

Frau Cheyenne Leinecker

Wetekam Immobilien GmbH

Kleine Weilstr. 2
Hattingen

Telefon1

02324/6849180

Email

info@wetekam-immobilien.de

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