In ruhiger, naturnaher Lage von Gevelsberg erwartet Sie eine besondere Immobiliengelegenheit: Zwei eigenständige Wohneinheiten in einem gepflegten Dreiparteienhaus, kombiniert mit großzügigem Grundstück, Nebengebäuden und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten – hier eröffnen sich seltene Perspektiven.
Die beiden zum Verkauf stehenden Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss bieten komfortablen Wohnraum und ein flexibles Nutzungskonzept. Ergänzt wird das Angebot durch außergewöhnlich viel Außenfläche, die Wohnen und Leben ins Grüne erweitert.
Das Gesamtgrundstück umfasst ca. 2.019 m², wovon 1.466 m² zum Angebot gehören. Neben zwei Garagenstellplätzen und mehreren Außenstellplätzen stehen weitläufige Freiflächen zur Verfügung – ideal für Tierhaltung, Hobbys oder einfach für alle, die Platz und Freiheit schätzen. Eine alte Stallung, eine Scheune sowie eine große angrenzende Wiesenfläche unterstreichen den ländlichen Charakter und bieten zusätzliches Potenzial.
Die Wohnung im Obergeschoss überzeugt mit offenem Wohn- und Essbereich, angrenzender Küche, drei Schlafzimmern sowie einem Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Fenster. Die Dachgeschosswohnung präsentiert sich hell und gemütlich mit offenem Wohn- und Essbereich samt Küchenzeile, Tageslichtbad mit Badewanne, einem großzügigen flexibel nutzbaren Bereich sowie einem zusätzlichen, abgetrennten Raum.
Ein Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche und ein separater Büroraum im Keller mit eigenem Bad und Dusche bieten zusätzlichen Komfort – ideal als Homeoffice oder Gästebereich. Der Garten ist direkt vom Grundstück sowie über eine Außentreppe vom Keller aus erreichbar.
Das 1993 erbaute Gebäude befindet sich in gepflegtem Zustand und wird über eine Ölheizung beheizt.