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Gewerbeimmobilie > Bürofläche
Zu Vermieten

Gewerbefläche mit Potenzial in Diemelstadt-Wrexen

Hauptstr. 16, 34474 Diemelstadt
400 €

WW177
1956
76 m²
2

In zentraler Lage von Wrexen steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche zur Verfügung, die früher als Friseursalon genutzt wurde. Mit insgesamt 76 Quadratmetern bietet diese Fläche ausreichend Platz, um Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen.

Die Räume sind intelligent aufgeteilt und umfassen zwei geräumige Zimmer, eine praktische Abstellkammer und eine gut ausgestattete Küche. Der ebenerdige Eingang ermöglicht einen barrierefreien Zugang, was die Fläche für verschiedene Branchen attraktiv macht.

Große Fensterfronten sorgen nicht nur für eine helle und freundliche Atmosphäre, sondern bieten auch die Möglichkeit, Ihre Produkte oder Dienstleistungen effektiv zu präsentieren. Die Lage in einer belebten Gegend gewährleistet eine hohe Sichtbarkeit.

Die Renovierungsmöglichkeiten sind flexibel und können gemäß Ihren Vorstellungen besprochen werden. Parkplätze sind hinter dem Haus vorhanden.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre unternehmerischen Ideen in einem attraktiven und gut gelegenen Gewerberaum umzusetzen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von dem Potenzial dieser Fläche überzeugen.

Preise

  • Nettokaltmiete: 400 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 175 €
  • Warmmiete: 575 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 575 €
  • Kaution: 800 €

Flächen

  • Bürofläche: 76 m²
  • Gesamtfläche: 76 m²
  • Zimmer insgesamt: 2

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1956
  • Zustand: modernisiert
  • Keller: voll unterkellert
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
  • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude

Lage und Infrastruktur

Zentrale Lage in Diemelstadt-Wrexen

Ausstattung

-großzügige Gewerbefläche mit großer Fensterfront
– Barrierearmer Zugang, lediglich eine Stufe
– separater Sozialraum
– weiß gefliestes WC
– Warmwasseraufbereitung über Gyser

  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Sonstiges

  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
  • gewerbliche Nutzung möglich: ja

Deine Ansprechpartnerin bei uns

Ann-Kathrin Wetekam
Sicher!  

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