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Zu Vermieten

Gut geschnittene zwei Zimmer Wohnung in zentraler Lage

Markstraße 331, 44799 Bochum
460 €

OP084
1973
56 m²
2
  • Willkommen in dieser geräumigen zwei Zimmer Wohnung in Bochum Wiemelhausen.

    Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Den freundlichen Hauseingang können Sie bei Bedarf auch über eine Rampe erreichen. Mit dem Fahrstuhl geht es dann hinauf in den zweiten Stock.
    In der Wohnung erwartet Sie zunächst die L-förmige Diele mit großen Einbauschränken, die Ihnen viel Stauraum bieten.
    Von dort aus gelangen Sie in den Wohnraum. Große Fenster und die Balkontür lassen viel Licht herein.
    Der Balkon hat eine ordentliche Größe und lädt dazu ein, auch mal an der frischen Luft zu arbeiten oder zu essen.
    Nebenan befindet sich das Schlafzimmer. Auch hier haben Sie ausreichend Platz, um Bett, Kleiderschrank und auch einen Schreibtisch unterbringen zu können.
    Am Ende des Flurs befindet sich dann sowohl das Tageslicht Duschbad als auch die Küche mit neutralen, weißen Fliesen an der Wand, wo Sie Ihre Wunschküchenzeile einbauen können.
    Ihr Fahrzeug stellen Sie sicher auf dem Privatparkplatz hinter dem Haus ab und falls Sie noch mehr Stauraum benötigen, steht Ihnen auch noch ein Kellerraum zur Verfügung. Die Kosten für den Stellplatz belaufen sich auf 35,00 EUR pro Monat.

    Kurz zusammengefasst: Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen.

  • Flächen
    • Wohnfläche: 56 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 2
    • Etage: 2
    • Stellplätze: 1
    • Außenstellplätze: 1
    • Balkone: 1
    Zustand & Erschließung
    • Baujahr: 1973
    • Zustand: modernisiert
    • Keller: voll unterkellert
    Sonstiges
    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
    • Haustiere erlaubt: ja
  • – Fahrstuhl
    – Rampe am Eingangsbereich
    – Balkon
    – Tageslicht Duschbad
    – privater Sammelstellplatz hinter dem Haus
    – Keller
    – Stellplatz

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Kabel/Sat-TV
    • Personenaufzug
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 01.01.2029
    • Energieverbrauchskennwert: 123,50 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: D
    • Baujahr (Energieausweis): 1973
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Das Wohn- und Einkaufsviertel Bochum Wiemelhausen schließt sich südlich an die Innenstadt an und erstreckt sich bis ins schöne Stiepel im Süden. Im Westen grenzt Wiemelhausen an Weitmar, im Osten an Altenbochum und Querenburg.
    Im Zentrum von Wiemelhausen liegt das Kirchviertel mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.
    Die Verkehrsanbindung ist optimal. Sie sind in wenigen Minuten auf der Autobahn, in der Universität oder dem Stadtviertel von Bochum. Auch das Naherholungsgebiet Kemnader See ist keine Viertelstunde Fahrtzeit entfernt.

    • Distanz zum Fernbahnhof: 2,6 km
    • Distanz zur Autobahn: 0,4 km
    • Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle: 0,7 km
    • Distanz zu Bushaltestelle: 0,1 km
    • Distanz zum Kindergarten: 0,1 km
    • Distanz zur Grundschule: 0,4 km
    • Distanz zur Hauptschule: 5,0 km
    • Distanz zur Realschule: 1,7 km
    • Distanz zum Gymnasium: 1,7 km
    • Distanz zum Zentrum: 3,3 km
    • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 1,9 km
    • Distanz zu Gaststätten: 0,0 km
    • Kaltmiete: 460 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 300 €
    • monatl. Heizkosten: 100 €
    • Warmmiete: 795 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Gesamtkosten: 795 €
    • Kaution: 1.380 €
    • Außenstellplatzmiete: 35 €

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Cheyenne Leinecker
Sicher!  
  • Deine Ansprechpartnerin

    Kleine Weilstr. 2
    45525 Hattingen
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