Mail: info@wetekam-immobilien.de | Tel. 02324-6849180
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Diese neu erbaute Doppelhaushälfte passt sich Ihrer Individualität an.
Im Eingangsbereich befindet sich links von Ihnen das Gäste-WC und rechts der geflieste Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Geradeaus gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Garten.
Unter der geraden, eleganten Holztreppe befindet sich ein Abstellraum.
Im Obergeschoss befindet sich das große Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Platz für zwei Waschtische. Die beiden dort befindlichen Zimmer sind gut geschnitten und passen sich jeder Verwendungsart an.
Über die Treppe gelangen Sie in das große Dachstudio mit Zugang zur Dachterrasse.
Dieses errichtete Haus bietet eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und wird bezugsfertig mit Ausnahme der Maler- und Bodenbelagsarbeiten, Türen und Fliesenarbeiten, sowie der Endgestaltung des Gartens übergeben. Auch die Erschließungs- und Hausanschlusskosten, sowie die vollständigen Elektroarbeiten sind im Kaufpreis enthalten. Nach den Bestimmungen des BGB besteht eine 5-jährige Gewährleistungsfrist.
Das absolute Highlight ist die riesige Dachterrasse mit kilometerweitem Fernblick. Hier können Sie den Tag mit einem Gläschen Wein ausklingen lassen und die Abendsonne genießen.
Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie gerne in unserem erweiterten Exposé.
Diese Neubau-Doppelhaushälfte liegt gut angebunden in einer angenehmen Wohngegend in Sprockhövel-Haßlinghausen. Umgeben von grünen Wäldern und malerischen Landschaften, bietet dieses Areal eine harmonische Verbindung zwischen städtischem Komfort und natürlicher Schönheit.
Sie erreichen hier die Autobahnen A46, A43 und A1 und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs ebenso wie Naherholungsgebiete und die imposante Natur in der Umgebung Ihres neuen Zuhauses.
Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung, sodass dies ein idealer Wohnort für Familien ist. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor Ihrer Tür. Eine Tankstelle, ein Geldautomat, ein Gartencenter und ein ausgezeichnetes Fisch-Restaurant runden das fußläufig erreichbare Angebot ab. Ikea erreichen Sie in 5 Fahrminuten.
Sprockhövel bietet eine charmante Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe, da es nicht weit von Wuppertal, Bochum und Dortmund entfernt liegt. Sprockhövel bietet zahlreiche Wander- und Radwege. Die Geschichte der Stadt reicht bis ins Mittelalter zurück, heute ist sie jedoch sehr modern, erhält aber trotzdem ihren traditionellen Charme und bietet eine freundliche und einladende Gemeinschaft.
– Neubau aus 2024
– viereinhalb Zimmer, drei Schlafzimmer
– Luft-Wasser-Wärme-Pumpe
– Fußbodenheizung
– Tageslicht-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
– Gäste-WC
– Holzständer-Bauweise
– Holztreppen
– Fenster mit Dreifachverglasung
– elektrische Jalousien
– vollständige Elektrik
– Dachboden als zusätzlicher Abstellraum mit Auszugstreppe im Dachstudio
– große Dachterrasse
– Vorbereitungen für eine Photovoltaikanlage vorhanden
Pflichtangaben gemäß § 87 GEG (Gebäudeenergiegesetz, vormals § 16 a Energieeinsparverordnung): Nach den für Neubauten geltenden Vorschriften des GEG erhält der Käufer bei Fertigstellung des Gebäudes einen gültigen Energieausweis.
