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Rarität in Haßlinghausen, freistehendes Haus zur Miete

Scheffelstr. 4, 45549 Sprockhövel / Haßlinghausen
2.200 €

OT387
1991
170 m²
475 m²
5

Willkommen in Sprockhövel Hasslinghausen!
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße in einem ruhigen Wohngebiet und bietet die perfekte Mischung aus Ruhe und Komfort. Das Wohngebiet ist familienfreundlich und verfügt über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten.

Das Haus überzeugt durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung sowie seine hochwertige Ausstattung. Der uneinsehbare Garten ist ein wahres Highlight und ermöglicht es Ihnen, Ihre Privatsphäre in vollen Zügen zu genießen. Ein moderner Mähroboter sorgt dafür, dass Ihr Rasen immer perfekt gepflegt ist. Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und ist ideal für Grillabende oder zum Sonnenbaden.

Der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin im Erdgeschoss ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum Garten. Hier können Sie gemütliche Abende vor dem Kamin verbringen oder gesellige Dinnerpartys veranstalten. Die hochwertige Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Zimmer mit hohen Decken, die Ihnen viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer ist luxuriös ausgestattet, mit einer Dusche und einer Badewanne, sodass Sie sich nach einem langen Tag optimal entspannen können. Eine Garage mit direktem Zugang zum Haus bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Besondere Merkmale dieses Hauses sind der uneinsehbare Garten mit Mähroboter, die großzügige Terrasse, die hochwertige Einbauküche, der offene Wohn- und Essbereich mit Gartenanschluss, das Gäste-WC im Erdgeschoss, die drei großen Zimmer mit hohen Decken im Obergeschoss sowie das luxuriöse Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Dieses freistehende Einfamilienhaus ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung und eine ruhige Wohnlage legen.

Preise

  • Kaltmiete: 2.200 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 400 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Kaution: 4.400 €

Flächen

  • Wohnfläche: 170 m²
  • Grundstücksfläche: 475 m²
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Badezimmer: 1
  • Separate WCs: 1
  • Etagen: 2
  • Stellplätze: 2
  • Außenstellplätze: 1
  • Garagenstellplätze: 1
  • Terrassen: 2

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1991
  • Zustand: modernisiert
  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 29.07.2034
  • Energieverbrauchskennwert: 186,72 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Baujahr (Energieausweis): 1991
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Lage und Infrastruktur

Verkehrsberuhigte Wohngegend in Sprockhövel Hasslinghausen

  • Distanz zum Fernbahnhof: 1,6 km
  • Distanz zur Autobahn: 1,3 km
  • Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle: 13,2 km
  • Distanz zu Bushaltestelle: 0,2 km
  • Distanz zum Kindergarten: 0,3 km
  • Distanz zur Grundschule: 0,3 km
  • Distanz zur Hauptschule: 4,2 km
  • Distanz zur Realschule: 4,1 km
  • Distanz zum Gymnasium: 5,5 km
  • Distanz zum Zentrum: 0,8 km
  • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,7 km
  • Distanz zu Gaststätten: 0,1 km

Ausstattung

– 5 Zimmer
– Badezimmer mit Dusche und Badewanne
– Gäste WC
– Einbauküche
– uneinsehbarer Garten
– Mähroboter
– Kamin
– Bodenbelag: Fliesen und Teppich

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Kabel/Sat-TV
  • Kamin

Sonstiges

  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Deine Ansprechpartnerin bei uns

Ann-Kathrin Wetekam
Sicher!  

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