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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Verkauft

Schöne Wohnung mit Weitblick

44867 Bochum
Preis auf Anfrage

YC935
1968
57 m²
2

Treten Sie ein und fordern Sie unser Lifestyle-Exposé an und sichern Sie sich rechtzeitig einen der begehrten Besichtigungstermine!

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Durch die großen Fenster besticht die Wohnung mit viel Licht, gerade im Wohnbereich.
Ihr neues Zuhause betreten Sie durch einen zentral gepflegten Flur. Durch diesen gelangen Sie direkt in die einzelnen Räume. Es erwartet Sie eine helle und freundliche Küche, welche bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Diese Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Über das großzügige Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon.
Im modern gestalteten Badezimmer findet ebenfalls eine kleine Waschmaschine Ihren Platz, alternativ befindet sich ein Waschkeller im Gebäude.

Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen.

Flächen

  • Wohnfläche: 57 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 2
  • Etage: 2
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1968
  • Zustand: modernisiert
  • Keller: voll unterkellert
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 08.01.2028
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Endenergiebedarf: 112,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Baujahr (Energieausweis): 1968
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Die Bushaltestelle Südstraße befindet sich in fußläufiger Entfernung, sodass Sie hier nicht unbedingt auf ein Auto angewiesen sind. Mit dem Auto sind Sie innerhalb weniger Minuten auf der Zufahrt zur A40, sodass auch Pendler in den Genuss dieser Wohnung kommen können.
Beliebte Wohngegend in zentraler Lage von Wattenscheid.

  • Distanz zur Autobahn: 0,5 km
  • Distanz zu Bushaltestelle: 0,1 km
  • Distanz zum Kindergarten: 0,4 km
  • Distanz zur Grundschule: 0,5 km
  • Distanz zur Realschule: 0,8 km
  • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 1,5 km
  • Distanz zu Gaststätten: 0,3 km

Ausstattung

Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Sämtliche Fenster sind aus dem Jahr 2019 und in dem Zuge mit elektrischen Jalousien ausgestattet worden.
Das Badezimmer wurde in 2012 hochwertig modernisiert. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand, sodass Sie sich hier mit wenigen Handgriffen heimisch fühlen können.

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Öl
  • Kabel/Sat-TV

Sonstiges

  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Deine Ansprechpartnerin bei uns

Ann-Kathrin Wetekam
Sicher!  

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